$347M

Santa-Marta

Pozos Colorados

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Características

Área: 32 m²
Área privada: 32 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 2
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $11M
Administración: $290.000
Barrio: Pozos Colorados

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
amoblado
asador
ascensor
balcon
bano independiente
bosque nativo
canchas deportivas
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cochera
cocina equipada
cocina integral
comedor auxiliar
despensa
en conjunto cerrado
instalacion de gas
jardin
kiosko
parqueadero visitantes
piscina
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona campestre
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

CÓDIGO 9948FR871. Se Vende Apartaestudio Amoblado Ubicado en Segundo Piso en el Sector Pozos Colorados, Santa Marta. Cuenta con Un Ambiente Tipo Loft, Un Baño, Cocina Integral, Balcón, Zona de Lavandería y Vista Panorámica. Dispone de Aire Acondicionado, Clósets y Permiso para Renta Turística. Conjunto Cerrado con Vigilancia 24H, Ascensor, Piscina, Jacuzzi, Sauna, Turco, Áreas Sociales y Parqueadero para Visitantes. Ubicado cerca de Playas, Vías Principales y Zonas Turísticas, ideal para Inversión. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $372,5 millones
Rango razonable: $347,5 millones – $396,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $11,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.640.625; área 32 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(+2.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.8% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$380 millones32 m² · 0 hab · Bello Horizonte · $11,9 millones/m²
$350 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $10,9 millones/m²
$340 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,6 millones/m²
$365 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados Y Piedra Incada · $11,4 millones/m²
$325 millones32 m² · 1 hab · Santa Marta · $10,2 millones/m²
$390 millones32 m² · 1 hab · Irotama · $12,2 millones/m²
$415 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $13 millones/m²
$420 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $13,1 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz