Fincaraíz1 / 15$390M
Santa-Marta
Irotama
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 32 m²
- Área privada
- 32 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $12M
- Administración
- $630.000
- Barrio
- Irotama
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
Descripción del Apartasuite en Venta – Bello Horizonte con licencia para uso de turismo Este encantador apartasuite, ubicado en el piso 5 es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en el sector de Bello Horizonte, una de las zonas más tranquilas y estratégicas de la ciudad. Habitación: Cuenta con 1 habitación amplia, ideal para descansar y relajarse, equipada y con mobiliario moderno y funcional. Baño: Un baño completo, con acabados contemporáneos y en perfecto estado, diseñado para la comodidad del usuario. Amoblado: El apartasuite viene totalmente amoblado, con todos los elementos necesarios para una estancia confortable, incluyendo 1 cama, electrodomésticos y decoración acogedora y Jacuzzi. Permiso de turismo: La propiedad cuenta con permiso de turismo, lo que la hace ideal para alquiler vacacional o como inversión en el sector turístico. Ubicación: Situado en Bello Horizonte, un sector reconocido por su tranquilidad, cercanía a playas, comercios, y excelente conectividad. administracion: en el valor de la administracion se incluye servicios de tv y internet Amenidades: Tiene amenidades muy luxury acorde al hotel Este apartasuite es una excelente oportunidad, ya sea para inversión o como vivienda personal, ideal para quienes buscan calidad de vida en un espacio práctico y acogedor con potencial turístico. y la puedes amoblar a tu gusto!!! Construcción nueva del edificio en el (2024) Amenidades: Tiene amenidades muy luxury ac
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $357,5 millones
- Rango razonable
- $339,8 millones – $416,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.171.875; área 32 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(+14.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $365 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados Y Piedra Incada · $11,4 millones/m²
- $415 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $13 millones/m²
- $420 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $13,1 millones/m²
- $420 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $13,1 millones/m²
- $350 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $10,9 millones/m²
- $340 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,6 millones/m²
- $325 millones32 m² · 1 hab · Santa Marta · $10,2 millones/m²
- $350 millones33 m² · 1 hab · Lago Del Dulzina · $10,6 millones/m²
Publicado por WIBER AGENCIA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz