$350M

Santa-Marta

Bello Horizonte

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Características

Área: 32 m²
Área privada: 32 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 5
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $11M
Barrio: Bello Horizonte

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
amoblado
ascensor
balcon
bano independiente
canchas deportivas
cerca de zona urbana
closet
cocina integral
despensa
gimnasio
instalacion de gas
parqueadero visitantes
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona de lavanderia
zonas verdes

Descripción

CÓDIGO 9992FR683. Se Vende Loft Turístico Amoblado Ubicado En Piso Cinco En El Sector Bello Horizonte, Santa Marta. Cuenta Con Una Habitación, Un Baño, Balcón, Cocina Integral, Clósets, Armarios Empotrados, Despensa, Zona De Lavandería, Aire Acondicionado, Jacuzzi, Lavaplatos Y Servicios De Agua, Electricidad Y Gas Domiciliario. El Edificio Ofrece Ascensor, Piscina, Gimnasio, Área Social, Salón Comunal, Parqueadero Para Visitantes, Vigilancia 24/7 Y Zonas Verdes. Ubicado Cerca De Playas, Centro Comercial Zazué, Hoteles, Áreas Turísticas Y Transporte Público, Con Fácil Acceso A Vías Principales. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $377,5 millones
Rango razonable: $339,8 millones – $416,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $11,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.796.875; área 32 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(+2.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$340 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,6 millones/m²
$365 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados Y Piedra Incada · $11,4 millones/m²
$325 millones32 m² · 1 hab · Santa Marta · $10,2 millones/m²
$390 millones32 m² · 1 hab · Irotama · $12,2 millones/m²
$415 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $13 millones/m²
$420 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $13,1 millones/m²
$420 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $13,1 millones/m²
$350 millones33 m² · 1 hab · Lago Del Dulzina · $10,6 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz