Volver a resultados
Apartaestudio en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 13
VentaApartaestudioEstrato 4

$470M

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
41.5 m²
Área privada
41.5 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$11M
Administración
$280.000
Barrio
Bogota

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor
  • terraza

Descripción

SE VENDE APARTAESTUDIO EN SALITRE ORIENTAL QUINTA PAREDES PARA ESTRENAR Se ofrece en venta hermoso apartaestudio, iluminado en buen sector, el inmueble cuenta con: 1 habitaciones con closet 2 baño completamente equipado Sala y comedor Cocina integral Zona de lavandería Ubicado en zona tranquila y de fácil acceso, cerca de supermercados, AV la esperanza, calle 26, Carrera 50.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$410,5 millones
Rango razonable
$404,9 millones – $448,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.891.864; área 41.5 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,9 millones/m² · 93 inmuebles(+4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor28/100

    28/100 — el precio está 14.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó