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Apartaestudio en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 14
VentaApartaestudioEstrato 4

$499M

Bogota

Samper

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Características

Área
39 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$13M
Barrio
Samper

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Apartamento en venta en Teusaquilo. Ubicado en el innovador proyecto Teik, en una de las zonas con mayor proyección de valorización de Bogotá, este moderno apartaestudio para estrenar combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Situado en un piso alto, cuenta con excelente vista exterior hacia el oriente, lo que garantiza abundante iluminación natural en las mañanas. Con un área de 39 m², ofrece una distribución eficiente con una habitación, sala comedor integrada a cocina abierta, zona de ropas independiente y baño completo. Sus acabados contemporáneos y diseño versátil lo convierten en un espacio ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con depósito y garaje adicional por $50 millones.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$453,6 millones
Rango razonable
$403 millones – $517,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.630.042; área 39 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $10,9 millones/m² · 93 inmuebles(+17.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 9.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó