Fincaraíz1 / 24$4M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 64 m²
- Área privada
- 64 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.625
- Administración
- $703.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- loft
- salon social
- shut de basura
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Se arrienda apartaestudio tipo LOFT AMOBLADO en el Antiguo Country, con un área de de 64 m², de vitas exterior, consta de habitación con zona de estudio, un baño, cocina integral eléctrica y un parqueadero. La portería principal tiene vigilancia privada 24/7 y la puerta del garaje es automatizada, Terraza comunal, Parqueadero para visitantes, Lavandería, Salón de reuniones y Caldera. Queda ubicado a una cuadra del parque El Virrey y con cómodas vías de acceso como la Autopista Norte, Carrera 15 y calle 85.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4 millones
- Rango razonable
- $3,6 millones – $4,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.523
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.523; área 64 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-4.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones55 m² · 1 hab · Centro Internacional · $54.545/m²
- $5,3 millones49 m² · 1 hab · Chapinero · $108.755/m²
- $3,9 millones61 m² · 1 hab · Bella Suiza · $63.934/m²
- $3,3 millones54 m² · 1 hab · Cedritos · $61.111/m²
- $3,6 millones50 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $72.000/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Chapinero · $56.000/m²
- $3,5 millones45 m² · 1 hab · Bogota · $77.778/m²
Publicado por Inter negocios · vía Fincaraíz