$175M

Bucaramanga

Palmira

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Características

Área: 50 m²
Área privada: 50 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 2
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $4M
Administración: $244.000
Barrio: Palmira

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
alarma
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano independiente
calentador
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
deposito bodega
gimnasio
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
planta electrica
porteria recepcion
sala de internet
salon social
sauna turco jacuzzi
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial

Descripción

Vendo apartamento Barrancabermeja Santander, 50 M2, segundo piso, sala comedor, una alcoba, un baño, terraza. Excelente Ubicacion, edificio cuenta con salon social, gimnasio, piscina, zonas Humedas, zona niños. Seguridad 24 horas.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-34.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $268,2 millones
Rango razonable: $182,4 millones – $278,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.363.636; área 50 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 36%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 34.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(-36.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 34.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$230 millones44 m² · 1 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$220 millones40 m² · 1 hab · Alarcon · $5,5 millones/m²
$165 millones52 m² · 1 hab · Alarcon · $3,2 millones/m²
$200 millones36 m² · 1 hab · San Alonso · $5,6 millones/m²
$215 millones35 m² · 1 hab · Mutualidad · $6,1 millones/m²
$160 millones43 m² · 1 hab · Bolivar · $3,7 millones/m²
$175 millones51 m² · 1 hab · Las Delicias · $3,4 millones/m²
$220 millones39 m² · 1 hab · San Francisco · $5,6 millones/m²

Publicado por GRUPO A12 Expertos Inmobiliarios · vía Fincaraíz