$175M

Bucaramanga

Las Delicias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 51 m²
Área privada: 51.29 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $3M
Administración: $267.000
Barrio: Las Delicias

Amenidades

ascensor
balcon
barra estilo americano
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
colegios universidades
en conjunto cerrado
garaje s
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

Vendo cómodo Aparta estudio cerca a Colegio Divino Niño , Colegio Inem , Centro Comercial Único , y al terminal de Transporte de Bucaramanga, CARACTERISTICAS: Una alcoba con baño privado y Vestier , sala comedor , balcón , baño social , cocina integral abierta con barra , zona húmeda , parqueadero , y ascensor . Zona Social : piscina , salón social , sauna .

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-29.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $249,2 millones
Rango razonable: $210,3 millones – $282,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.886.364; área 51 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 29.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(-37.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor95/100
95/100 — el precio está 29.8% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad83/100
83/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$220 millones39 m² · 1 hab · San Francisco · $5,6 millones/m²
$220 millones36 m² · 1 hab · Provenza · $6,1 millones/m²
$230 millones44 m² · 1 hab · Antonia Santos Centro · $5,2 millones/m²
$158 millones43 m² · 1 hab · Bolivar · $3,7 millones/m²
$235 millones55 m² · 1 hab · Mejoras Publicas · $4,3 millones/m²
$200 millones44 m² · 1 hab · Bucaramanga · $4,5 millones/m²
$220 millones40 m² · 1 hab · Alarcon · $5,5 millones/m²
$175 millones50 m² · 1 hab · Palmira · $3,5 millones/m²

Publicado por ASESORIAS GLORIA INES · vía Fincaraíz