$230M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 44 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $5M
Administración: $170.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

cocina integral
en conjunto cerrado

Descripción

¡Apartaestudio en Venta – Antonia Santos! Administración: $170.000 mensuales Área: 65 m² de los cuales 21m² son de la terraza Estrato 4 Moderno, cómodo y con excelentes amenidades Ubicación privilegiada: Antonia Santos – zona central, residencial y muy bien conectada Características del inmueble: 1 habitación independiente 1 baño Sala-comedor Estudio ideal para teletrabajo o lectura Cocina integral Amplio patio privado con una area de 21 m² Parqueadero incluido Zonas sociales del conjunto: Piscina para adultos y niños Gimnasio dotado Juegos infantiles Salón social para eventos Zona de BBQ para compartir en familia Conjunto cerrado, tranquilo y seguro Cercano a supermercados, transporte, parques y universidades Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar en Antonia Santos.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $246,3 millones
Rango razonable: $239,7 millones – $250,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.598.291; área 44 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $5,5 millones/m² · 71 inmuebles(-5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$255 millones45.05 m² · 1 hab · El Prado · $5,7 millones/m²
$220 millones40 m² · 1 hab · Alarcon · $5,5 millones/m²
$200 millones36 m² · 1 hab · San Alonso · $5,6 millones/m²
$215 millones35 m² · 1 hab · Mutualidad · $6,1 millones/m²
$160 millones43 m² · 1 hab · Bolivar · $3,7 millones/m²
$180 millones34 m² · 1 hab · San Alonso · $5,3 millones/m²
$185 millones32 m² · 1 hab · San Francisco · $5,8 millones/m²
$220 millones39 m² · 1 hab · San Francisco · $5,6 millones/m²

Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz