Volver a resultados
Apartaestudio en Cali — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartaestudioEstrato 6

$450M

Cali

Pance

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
55 m²
Área privada
55 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$600.000
Barrio
Pance

Amenidades

  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • sauna turco jacuzzi
  • trans publico cercano
  • zona de bbq
  • zona residencial

Descripción

MODERNO APARTAESTUDIO ¡Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan una vida cómoda y práctica! Segundo Piso (Con Ascensor). Se ubica en la mejor zona de Cali. PANCE! Tiene 1 habitación con Vestier, 1,5 baños, Sala- Comedor, Balcón, Cocina y 1 parqueadero de uso exclusivo; cuenta con Parqueo para Visitantes. Este apartamento de 54 metros cuadrados es el lugar ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor. Si eres Estudiante , Nómada digital o si estás buscando un lugar para llamar Hogar, ¡este es el lugar perfecto para ti! No pierdas la oportunidad de vivir en este Apartaestudio! Cuenta con diseños funcionales y excelente vista. Zona Social con piscina sin fin, zona BBQ, jacuzzi, zona fitness, son más de 1.600 m2 de zonas verdes, portería tipo lobby con doble altura, salón coworking entre otros. PRECIO DE VENTA: $450.000.000 (Sin muebles); ALQUILER FULL AMOBLADO: $3,350,000/mes (Incluida Administración); ALQUILER SIN MUEBLES: $.2.850.000 (Incluida Administración); Tarifa para Rentas Cortas 2026: $220,000 - $300.000/noche (Según la Temporada); Capacidad Máxima: 4 Personas. Nota: La Administración incluye el servicio de Energía. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y programar una visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$436,3 millones
Rango razonable
$394,7 millones – $505 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.931.818; área 55 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Calimediana $8,3 millones/m² · 254 inmuebles(-1.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PRC PROPIEDAD RAIZ COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz