Fincaraíz1 / 17$3M /mes
Medellin
Altos Del Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Altos Del Poblado
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- canchas deportivas
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
¡CONOZCA MÁS DE ESTA PROPIEDAD EN NUESTRA WEB Y MAXIMICE SU EXPERIENCIA! Este inmueble forma parte de la colección privada de Confort, donde la exclusividad y la tecnología al servicio de su comodidad se encuentran. - Exclusivamente en nuestra web: https://www.confort.co/zona/poblado - Galería extendida con más de 50 fotografías por propiedad. - Recorrido virtual interactivo 360° y tour en video de alta definición. - Contacto directo, simple y sin fricciones en un solo toque. Un portafolio privado completo de rentas de lujo en la ciudad. ¡DISFRUTE DE UN SERVICIO PREMIUM PERSONALIZADO! No se conforme con una búsqueda común. Hemos diseñado una web inteligente, intuitiva y rápida para que explore cada rincón de su próximo hogar.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.523
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.523; área 50 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(-17.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones50 m² · 1 hab · Belen · $50.000/m²
- $2,5 millones50 m² · 1 hab · Medellin · $50.000/m²
- $2,5 millones40 m² · 1 hab · Belen · $62.500/m²
- $3,7 millones45 m² · 1 hab · Belen Rosales · $82.222/m²
- $2,6 millones40 m² · 1 hab · Aves Maria · $65.250/m²
- $2,6 millones48 m² · 1 hab · Belen · $54.167/m²
- $2,4 millones44 m² · 1 hab · Belen · $54.545/m²
- $3,5 millones42 m² · 1 hab · Belen · $83.333/m²
Publicado por CONFORT GESTORES INMOBILIARIOS SAS · vía Fincaraíz