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Apartaestudio en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$4M /mes

Occidente, Medellin

Belen

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
42 m²
Área privada
42 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
7
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$83.333
Barrio
Belen

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia

Descripción

APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LOS MOLINOS Código: 30748 ¡Apartaestudios amoblados en arriendo en el exclusivo barrio Los Molinos! Ubicados en el piso 7, estos apartaestudios son ideales para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un lugar moderno para vivir. Con un área aproximada de 42 m², cada espacio está diseñado para brindarte el máximo confort. La cocina integral está completamente equipada con electrodomésticos y utensilios necesarios para que disfrutes de una experiencia culinaria eficiente y cómoda. El elegante piso en mármol aporta un toque sofisticado y duradero al apartaestudio, mientras que la ubicación en estrato 4 asegura un entorno tranquilo y accesible. El apartaestudio cuenta con 1 alcoba amoblada, perfecta para tu descanso, y 1 baño moderno y funcional. También incluye una zona de ropas independiente para mayor comodidad, y una red de gas que asegura un suministro eficiente tanto en la cocina como en el calentador de agua. Ubicados en Los Molinos uno de los barrios más tradicionales y residenciales de Medellín, tendrás fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y transporte público. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todo lo que necesitas sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. ¡Estos apartaestudios amoblados son la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo! Contáctanos para más información y programa tu visita. ¡Tu nuevo hogar en Belén te está esperando! "NOT

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,8 millones
Rango razonable
$3,4 millones – $4,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$89.524

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $89.524; área 42 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $79.333/m² · 77 inmuebles(+5% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(+14.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 77 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad80/100

    80/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz