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Apartaestudio en Norte, Cali — foto 1Fincaraíz1 / 23
VentaApartaestudioEstrato 6

$345M

Norte, Cali

Santa Monica

Resumen inteligente

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Características

Área
26 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
7
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$13M
Administración
$220.000
Barrio
Santa Monica

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma contra incendio
  • amoblado
  • balcon
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • chimenea
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • control de acceso digital
  • loft
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • piso en alfombra
  • planta electrica
  • puerta electrica
  • salon social
  • seguridad
  • servicio de lavanderia
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartaestudio en venta Chipichape living Este apartaestudio ubicado al norte de la ciudad es una de las mejores alternativas si estás pensando en una propiedad para inversión! Las razones: Cerca a zonas comerciales como centro comercial chipichape, zona industrial y empresarial de Yumbo, acceso a vías cercanas, fácil conexión con el aeropuerto y demás comercio de la zona!El complejo de Chipichape Living integra detalles especiales como zonas de coworking, sala de reuniones, gimnasio, zona Bbq, sala de TV, salón para eventos, espacios de uso compartido, piscina, parqueadero asignado, vigilancia 24/7 y zona comercial a los alrededores, para que tú o tu huésped encuentren en un solo lugar lo que necesitan Si hablamos del apartaestudio te lo entregamos listo para operar con todo, lo que se llama LLAVE EN MANO, con los espacios de cama, utensilios de cocina, balcón con sillas y mesa, aire acondicionado, proyector, todo listo! Quieres conocer más detalles? Programa tu visita hoy mismo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$306,9 millones
Rango razonable
$270,8 millones – $334,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.805.556; área 26 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $8,1 millones/m² · 94 inmuebles(+64.2% este inmueble)
  • En toda Calimediana $8,3 millones/m² · 254 inmuebles(+60.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor31/100

    31/100 — el precio está 12.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 94 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 1 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó