Volver a resultados
Apartaestudio en Oeste, Cali — foto 1Fincaraíz1 / 16
ArriendoApartaestudioEstrato 5

$2M /mes

Oeste, Cali

Cristales

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
40 m²
Área privada
40 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$57.500
Barrio
Cristales

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Alquiler de exclusivo apartaestudio en el oeste de Cali – Sector Los Cristales Disfruta de vivir en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos del oeste de Cali. Este moderno apartaestudio, ubicado en un tercer piso de edificio con excelentes zonas comunes, ofrece una combinación perfecta de comodidad, diseño y excelente ubicación. Con un área de 40 m², el inmueble cuenta con una moderna división en madera que brinda mayor privacidad y un ambiente elegante. Dispone de una amplia habitación con clóset, baño, cocina funcional, sala, balcón con agradable iluminación natural y zona de oficios independiente. Además, incluye parqueadero privado en sótano para mayor comodidad y seguridad. El edificio ofrece una completa zona social con terraza, jacuzzi y una agradable zona de lectura, ideales para disfrutar de momentos de descanso y bienestar. Su estratégica ubicación permite fácil acceso a las principales vías de la ciudad y se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales, transporte público y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, diseño moderno y una ubicación privilegiada en el oeste de Cali!

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,7 millones
Rango razonable
$2,3 millones – $2,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$68.333

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.333; área 40 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 15.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Oestemediana $65.000/m² · 9 inmuebles(-11.5% este inmueble)
  • En toda Calimediana $66.137/m² · 69 inmuebles(-13.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor74/100

    74/100 — el precio está 15.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 9 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad87/100

    87/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CASAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz