Volver a resultados
Apartaestudio en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartaestudioEstrato 5

$395M

Santa-Marta

Pozos Colorados

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
39 m²
Área privada
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
8
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Barrio
Pozos Colorados

Descripción

DELVENTTO SANTA MARTA Tu oportunidad de invertir en uno de los proyectos más exitosos de la costa Caribe ¡Quedan pocas unidades disponibles! Con un 94% de unidades vendidas, DELVENTTO se consolida como uno de los desarrollos inmobiliarios más exitosos de Santa Marta. Ubicado en el exclusivo sector de Pozos Colorados, este proyecto es reconocido como el primer All In One Resort de la ciudad, combinando la comodidad de una segunda vivienda con el potencial de una inversión altamente rentable. PRÓXIMO A ENTREGA Estado del proyecto: Entrega inmediata (Fotografías correspondientes al apartamento modelo) LA SUITE Habitación con clóset Baño privado Cocineta moderna Balcón con vista exterior Diseño funcional y contemporáneo INVERSIÓN CON RENTABILIDAD Gracias a su licencia habitacional y turística, podrás disfrutar de tu propiedad cuando desees y generar ingresos mediante alquileres vacacionales durante el resto del año. UN RESORT PENSADO PARA TODA LA FAMILIA Amenidades Piso 1 Piscina para adultos y adolescentes Piscina para niños y bebés Parque acuático infantil Juegos de agua y zona de chorros Zona de juegos infantiles 3 zonas BBQ Cancha de squash Ping pong al aire libre Salón de videojuegos Salón social de doble altura Sala de juegos y billar Amenidades Piso 16 Piscina panorámica Dos jacuzzis Spa Gimnasio completamente dotado Sauna y turco Piscina caliente con

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$432,5 millones
Rango razonable
$377,4 millones – $455 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.089.181; área 39 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-4.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $410 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,8 millones/m²
  • $360 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $9,5 millones/m²
  • $350 millones38 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $9,2 millones/m²
  • $410 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,4 millones/m²
  • $420 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,7 millones/m²
  • $420 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,7 millones/m²
  • $420 millones33 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $12,7 millones/m²
  • $380 millones39 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $9,7 millones/m²

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz