Fincaraíz1 / 18$360M
Santa-Marta
Pozos Colorados
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 38 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $180.000
- Barrio
- Pozos Colorados
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- hall de alcobas
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Este moderno apartaestudio ubicado en Santa Marta, te ofrece una oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las ciudades más turísticas de Colombia. Con un área construida de 38 M2, este apartamento es perfecto para solteros o parejas que buscan comodidad y practicidad, e inversionistas, ya que tiene aprobacion para rentas cortas. Código. nueve ocho siete cero siete tres tres . El apartamento cuenta con una amplia habitación y un baño, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo el espacio. lugar de estudio. Balcon en ubicacion Lateral vista al mar, que te permite disfrutar de la brisa fresca en la ciudad Los acabados de este apartaestudio son de primera calidad, con pisos de cerámica y un diseño moderno y eficiente. Además, tiene aire acondicionado y está completamente amoblado, como primera opcion tanto para venta como para arriendo lo que te permite mudarte de inmediato sin preocuparte por comprar muebles o electrodomésticos y para un inversionista la opcion de iniciar la RENTA CORTA inmediatamente El edificio con excelentes terminados , zonas sociales como piscinas, gimnasio, jacuzzi, y sauna . Se encuentra dentro, de un edificio residencial con seguridad 24X24 Para comodidad de los residentes, encontramos: ascensor, centros comerciales como Zazue, Aluna, supermercados, restaurantes y los mejores servicio turisticos de la zona. ad. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso apartaestudio en Santa Marta,Contáctame
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $421,4 millones
- Rango razonable
- $381,2 millones – $443,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.089.181; área 38 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-10.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones38 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $9,2 millones/m²
- $410 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,8 millones/m²
- $395 millones39 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,1 millones/m²
- $410 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,4 millones/m²
- $420 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,7 millones/m²
- $420 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,7 millones/m²
- $420 millones33 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $12,7 millones/m²
- $370 millones38 m² · 1 hab · Santa Marta · $9,7 millones/m²
Publicado por AM2 Finca Raíz · vía Fincaraíz