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Apartaestudio en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaApartaestudioEstrato 4

$370M

Santa-Marta

Bello Horizonte

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
29 m²
Área privada
29 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$13M
Administración
$300.000
Barrio
Bello Horizonte

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • amoblado
  • asador
  • ascensor
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

y terminar con una etiqueta " Este hermoso apartaestudio se encuentra ubicado en la encantadora ciudad de Santa Marta, en el departamento de Magdalena, en Colombia. Con un área total de terreno, construida y privada de 29.0, es el lugar perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en un ambiente urbano. Con un dormitorio y un baño, este apartamento es ideal para parejas jóvenes, estudiantes o profesionales solteros. Además, cuenta con un garaje para proteger tu vehículo y facilitar el acceso al edificio. En su interior, se destacan sus características modernas y funcionales que harán de tu día a día una experiencia única. Es ideal para quienes tienen mascotas, ya que el edificio permite su ingreso y cuenta con áreas verdes para que puedan disfrutar y ejercitarse. El inmueble cuenta con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario, para que puedas disfrutar de todas las comodidades sin preocupaciones. También tiene doble ventana para mayor seguridad y aislamiento acústico. Su cocina integral está perfectamente equipada con electrodomésticos de calidad, para que puedas preparar tus comidas favoritas con facilidad. Además, cuenta con una zona de lavandería para que puedas mantener tus espacios limpios y ordenados. Otra de las ventajas de este apartaestudio es su vista panorámica, que te permitirá deleitarte con las hermosas vistas de Santa Marta desde la comodidad de tu hogar. Además, está totalmente amoblado y preparado para recibi

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$358,5 millones
Rango razonable
$348,4 millones – $404,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$12,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.361.111; área 29 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(+20.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por L&L SOLUCIONES INMOBILIARIAS · vía Fincaraíz