Volver a resultados
Apartaestudio en Santa-Marta — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartaestudioEstrato 5

$415M

Santa-Marta

Santa Marta

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
29 m²
Área privada
29 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$14M
Administración
$270.000
Barrio
Santa Marta

Amenidades

  • bano independiente
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • gimnasio
  • piscina
  • porteria 24h

Descripción

Te presento esta increíble oportunidad de inversión en el sector de , , donde podrás encontrar este moderno apartaestudio en venta con una excelente ubicación y una amplia variedad de comodidades para tu bienestar. Si estás buscando un lugar cómodo, seguro y lleno de opciones para vivir, ¡esta puede ser la opción perfecta para ti! Con una atractiva área construida de 29.0 metros cuadrados, este apartaestudio cuenta con una alcoba perfecta para adaptarla como tu espacio privado, un baño completo en la habitación principal que te brinda total privacidad, y una cocina integral que te permitirá disfrutar de tus mejores platillos sin tener que salir de casa. Además de estas características internas, este inmueble también ofrece un depósito adicional para almacenar tus pertenencias de forma ordenada y aprovechar al máximo el espacio disponible. Al entrar al apartaestudio, te recibirán unos elegantes pisos laminados que le dan un toque de elegancia y calidez, creando un ambiente acogedor donde podrás sentirte como en casa desde el primer momento. Pero eso no es todo, pues este apartaestudio también ofrece una amplia gama de comodidades externas en su increíble club house, donde podrás disfrutar de un gimnasio totalmente equipado para mantener tu cuerpo en forma y una piscina para refrescarte en los días más calurosos. Para tu seguridad, el edificio cuenta con vigilancia las 24 horas del día, lo que te permitirá disfrutar de tu hogar sin preocupaciones.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$358,5 millones
Rango razonable
$350,4 millones – $377,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$12,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.361.111; área 29 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(+34.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 15.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $450 millones28 m² · 1 hab · Santa Marta · $16,1 millones/m²
  • $350 millones28 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $12,5 millones/m²
  • $330 millones27 m² · 1 hab · Santa Marta · $12,2 millones/m²
  • $330 millones27 m² · 1 hab · Don Jaca · $12,2 millones/m²
  • $420 millones33 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $12,7 millones/m²
  • $415 millones30 m² · 1 hab · Santa Marta · $13,8 millones/m²
  • $350 millones30 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $11,7 millones/m²
  • $340 millones30 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $11,3 millones/m²

Publicado por HABITAR HOME INMOBILIARIA · vía Fincaraíz