$2M /mes

Santa-Marta

Santa Marta

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Características

Área: 36 m²
Área privada: 36 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 18
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $61.111
Barrio: Santa Marta

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
amoblado
asador
ascensor
balcon
bano independiente
calentador
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cochera
cocina equipada
cocina integral
deposito bodega
despensa
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
jardin
parqueadero visitantes
piscina
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona comercial
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
arboles frutales

Descripción

En la hermosa ciudad de Santa Marta, Magdalena, se encuentra este acogedor apartaestudio disponible para alquiler. Con una excelente ubicación y privilegiadas vistas panorámicas de la zona, este inmueble ofrece 36 M2 de espacio tanto en el área de terreno como en el área construida y privada. Perfecto para una persona o una pareja, cuenta con una amplia alcoba, un baño moderno y elegante y un garaje para mayor comodidad. Balcón con espectaculares vistas. El baño en la habitación principal es una ventaja adicional que te brinda comodidad y privacidad. Además, cuenta con agua caliente disponible en todo momento gracias al calentador instalado y un cómodo citófono o intercomunicador. La cocina es una pieza fundamental en cualquier hogar, y en este apartaestudio no es la excepción. Equipada con una moderna y funcional cocina integral, tendrás todo lo necesario para preparar tus alimentos de manera práctica y eficiente. La presencia de gas domiciliario y tomas de electricidad te brindan aún más facilidades en este aspecto. Además, el suelo de cerámica/mármol le da un toque de elegancia al espacio. El confort es esencial en un hogar, y este apartaestudio lo tiene en cuenta al ofrecerte una zona de lavandería integrada y una cómoda sala de estar con aire acondicionado y amoblada con gusto. También cuenta con un área de almacenamiento adicional como un depósito y una despensa para tener todo en orden. Cuando se trata de relajación, disfruta de las facilidade

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.5% vs. lo esperado

Precio esperado: $2,5 millones
Rango razonable: $2,3 millones – $2,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $70.620

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.620; área 36 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $72.000/m² · 21 inmuebles(-15.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.5% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,8 millones35 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $80.000/m²
$2,2 millones36 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $61.111/m²
$2,5 millones36 m² · 1 hab · Rodadero · $69.444/m²
$1,9 millones35 m² · 1 hab · Cerro La Gloria · $54.286/m²
$2,5 millones38 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $64.474/m²
$2,6 millones35.94 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $72.343/m²
$2,8 millones39 m² · 1 hab · Lago Del Dulzina · $71.795/m²
$2,5 millones30 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $83.333/m²

Publicado por PROPIEDADES Y NEGOCIOS DE COLOMBIA S.A.S · vía Fincaraíz