Fincaraíz1 / 8$350M
Santa-Marta
Rodadero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 24 m²
- Área privada
- 24 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $15M
- Barrio
- Rodadero
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- garaje s
- instalacion de gas
- jardin
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
Se ofrece un apartestudio de 24 m², situado en la prestigiosa zona de El Rodadero en Santa Marta. Esta unidad de un solo ambiente cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un espacio compacto. El apartestudio incluye un baño completo, asegurando privacidad y confort. Además, posee un balcón con vista lateral, donde podrás disfrutar de la brisa y de momentos de relajación. La cocina está equipada con una eficiente estufa de inducción, perfecta para preparar tus comidas favoritas, y cuenta con una alacena que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El edificio en el que se encuentra el apartestudio ofrece diversas comodidades, tales como una piscina en la zona común, perfecta para refrescarte y disfrutar del sol. La seguridad es una prioridad, por lo que se cuenta con vigilancia las 24 horas del día. Ubicado a pocas cuadras del mar, este apartestudio te brinda la posibilidad de disfrutar de la playa y de todo lo que la hermosa ciudad de Santa Marta tiene para ofrecer. Ya sea que estés buscando un lugar para vivir o una inversión, este apartestudio en El Rodadero es una opción excelente.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $333,1 millones
- Rango razonable
- $298,3 millones – $350,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.879.310; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(+37.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones24 m² · 1 hab · Bellavista · $14,6 millones/m²
- $330 millones27 m² · 1 hab · Santa Marta · $12,2 millones/m²
- $330 millones27 m² · 1 hab · Don Jaca · $12,2 millones/m²
- $350 millones28 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $12,5 millones/m²
- $450 millones28 m² · 1 hab · Santa Marta · $16,1 millones/m²
- $390 millones29 m² · 1 hab · Santa Marta · $13,4 millones/m²
- $415 millones29 m² · 1 hab · Santa Marta · $14,3 millones/m²
- $425 millones29 m² · 1 hab · Santa Marta · $14,7 millones/m²
Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz