$350M

Santa-Marta

Pozos Colorados

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Características

Área: 33 m²
Área privada: 33 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 6
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $11M
Administración: $170.000
Barrio: Pozos Colorados

Amenidades

acceso pavimentado
asador
ascensor
balcon
bano auxiliar
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
cocina integral
en conjunto cerrado
garaje s
instalacion de gas
parqueadero visitantes
piscina
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
salon social
sobre via principal
trans publico cercano
porteria 24h
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

CÓDIGO 9995FR017. Se Vende Apartasuite En El Sector Pozos Colorados, Santa Marta. Cuenta Con Un Baño, Balcón, Cocina Integral, Doble Ventana, Horno, Extractor, Lavaplatos, Servicios De Agua, Electricidad Y Gas Domiciliario, Además De Un Garaje. La Propiedad Admite Mascotas Y El Conjunto Ofrece Ascensor, Piscina, Área Social, Salón Comunal, Zona BBQ, Parqueadero Para Visitantes, Zona Infantil, Portería, Vigilancia, Circuito Cerrado De TV, Planta Eléctrica Y Acceso Para Discapacitados. Ubicado Cerca De Playas, Restaurantes, Transporte Público Y Con Fácil Acceso Al Aeropuerto Y Principales Vías De La Ciudad. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $350,3 millones
Rango razonable: $293 millones – $351,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $10,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.615.530; área 33 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-0.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$340 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,6 millones/m²
$350 millones38 m² · 1 hab · Santa Marta · $9,2 millones/m²
$420 millones39 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,8 millones/m²
$260 millones39 m² · 1 hab · Rodadero Reservado · $6,7 millones/m²
$350 millones33 m² · 1 hab · Lago Del Dulzina · $10,6 millones/m²
$260 millones33 m² · 1 hab · Santa Marta · $7,9 millones/m²
$350 millones32 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $10,9 millones/m²
$340 millones32 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,6 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz