Fincaraíz1 / 18$375M
Santa-Marta
Santa Marta
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 39 m²
- Área privada
- 39 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 15
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Santa Marta
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- circuito cerrado de tv
- cocina equipada
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
Si estás en búsqueda de un acogedor espacio en una de las mejores zonas de la ciudad, no puedes dejar pasar esta oportunidad de adquirir este hermoso apartaestudio ubicado en el sector de la marina Rodeado de una excelente infraestructura y con un fácil acceso a las principales vías de la ciudad, este apartaestudio cuenta con un área total de 39.0 m², donde podrás disfrutar de un amplio espacio para vivir cómoda y tranquilamente. En el interior de este hermoso apartamento, podrás encontrar 1 confortable alcoba y 1 baño totalmente equipado, para brindarte la comodidad que necesitas en tu día a día. Además, cuenta con características internas que lo hacen aún más atractivo, como el aire acondicionado, armarios empotrados y una cocina equipada con barra estilo americano, donde podrás preparar deliciosas comidas para ti y tus invitados. Pero eso no es todo, ya que también podrás disfrutar de otras comodidades como jacuzzi y turco, para relajarte después de un largo día de trabajo. Y para la seguridad de tus mascotas, este apartaestudio cuenta con un área abierta que les permitirá disfrutar del aire libre sin preocupaciones. En su exterior, este apartaestudio se encuentra en una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas, para que tú y tu familia puedan sentirse tranquilos y protegidos. También podrás disfrutar de diversas áreas comunes como piscina, jardines, gimnasio y sala de usos múltiples, que harán que tu estilo de vida sea aún más
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $415,1 millones
- Rango razonable
- $388,6 millones – $446,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.644.737; área 39 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $10,6 millones/m² · 137 inmuebles(-9.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 9.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $395 millones39 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,1 millones/m²
- $360 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $9,5 millones/m²
- $399 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,5 millones/m²
- $350 millones38 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $9,2 millones/m²
- $410 millones38 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $10,8 millones/m²
- $410 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,4 millones/m²
- $420 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,7 millones/m²
- $420 millones36 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $11,7 millones/m²
Publicado por L&L SOLUCIONES INMOBILIARIAS · vía Fincaraíz