Fincaraíz1 / 19$3M /mes
Santa-Marta
Vista Hermosa
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 29 m²
- Área privada
- 29 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $96.552
- Barrio
- Vista Hermosa
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Este acogedor apartaestudio para alquiler se encuentra ubicado en la zona de bello sol brindando una excelente ubicación y acceso a diversos servicios y comodidades. Con un área construida de 29 metros cuadrados, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un espacio funcional y moderno. El apartamento cuenta con una cómoda alcoba, ideal para relajarse y descansar después de un largo día de trabajo. Además, cuenta con un baño completo, perfecto para satisfacer todas las necesidades de higiene y aseo personal. Sin duda, este inmueble es una excelente opción para personas solteras o parejas que buscan un lugar acogedor y cómodo. Como valor agregado, el apartamento cuenta con increíbles características internas que lo hacen aún más atractivo. Entre estas características destacan el aire acondicionado, ideal para climas cálidos, el mobiliario de alta calidad que se encuentra en todas las áreas del apartamento. Además, el apartamento cuenta con un hermoso balcón, que ofrece una vista panorámica. Este espacio es ideal para relajarse y disfrutar de las vistas mientras se lee un libro o se toma una taza de café. El edificio donde se encuentra este apartamento también cuenta con increíbles características externas, como el acceso para discapacitados y un acceso pavimentado, facilitando la movilidad y el acceso al edificio. También cuenta con un área social, perfecta para realizar reuniones con familiares y amigos, o simplemente para disfrutar de una tarde al aire libre. La zona también ofrece una gran variedad de atracciones turísticas, como playas, centros comerciales, parques y zonas culturales. Además, cuenta con un sistema de transporte público cercano, lo que facilita el desplazamiento por la ciudad. Y por si fuera poco, el edificio cuenta con una garita de entrada y vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. Además, cuenta con un impresionante gimnasio, una piscina y una terraza, brindando diversas opciones de entretenimiento y deporte sin salir de casa. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble apartamento que combina comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+27.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.827
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.827; área 29 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $72.000/m² · 21 inmuebles(+34.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor9/100
9/100 — el precio está 27.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones29 m² · 1 hab · Vista Hermosa · $79.310/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $83.333/m²
- $2,5 millones36 m² · 1 hab · Rodadero · $69.444/m²
- $2,2 millones36 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $61.111/m²
- $2,8 millones35 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $80.000/m²
- $2,2 millones36 m² · 1 hab · Santa Marta · $61.111/m²
- $2,6 millones35.94 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $72.343/m²
- $2,7 millones31 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $87.097/m²
Publicado por KAZA NOVA · vía Fincaraíz