Fincaraíz1 / 14$4M /mes
Santa-Marta
Pozos Colorados
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 38 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Pozos Colorados
Amenidades
- balcon
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Se arrienda cómodo apartaestudio completamente amoblado en Pozos Colorados, Santa Marta. La propiedad cuenta con un ambiente amplio que incluye espacio de habitación con closet incorporado, baño completo con ducha, cocineta funcional y zona de labores independiente. El apartamento viene totalmente equipado con dos camas dobles ideales para huéspedes, televisor de gran formato, aire acondicionado marca Mabe, cortinas instaladas, lavadora y nevera completamente funcional. Ubicado en el sector de Pozos Colorados, zona en crecimiento con excelente conectividad y servicios cercanos. Ideal para profesionales, estudiantes, parejas o pequeñas familias que buscan comodidad inmediata sin necesidad de inversión en mobiliario. Perfecto también para alojamiento temporal, estadías cortas o largas. La propiedad ofrece todo lo necesario para mudarse solo con equipaje personal. Excelente opción para quienes valoran la practicidad de un espacio completamente equipado en una ubicación accesible de Santa Marta.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+33.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.060
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.060; área 38 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 33.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $72.000/m² · 21 inmuebles(+38.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 33.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones39 m² · 1 hab · Lago Del Dulzina · $71.795/m²
- $2,8 millones35 m² · 1 hab · Urbanizacion Salguero · $80.000/m²
- $3,5 millones45 m² · 1 hab · Rodadero · $77.778/m²
- $2,8 millones29 m² · 1 hab · Vista Hermosa · $96.552/m²
- $2,5 millones36 m² · 1 hab · Rodadero · $69.444/m²
- $3,2 millones48 m² · 1 hab · Pozos Colorados · $66.667/m²
- $4 millones46 m² · 1 hab · Bello Horizonte · $86.957/m²
- $2,6 millones35.94 m² · 1 hab · Rodadero Sur · $72.343/m²
Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz