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Apartaestudio en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 4
VentaApartaestudioEstrato 4

$190M

Tunja

Mesopotamia

Resumen inteligente

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Características

Área
37 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Precio/m²
$5M
Administración
$105.000
Barrio
Mesopotamia

Amenidades

  • ascensor
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano

Descripción

Apartaestudio en venta ubicado en Mesopotamia, Tunja. - 37 m2 - Alcoba - Baño - Sala Comedor - Cocina integral - No cuenta con garaje - Adm: 105.000 - $ *** No pierdas la oportunidad de convertir este inmueble en tu nuevo hogar. Comunícate con nosotros y agenda una visita. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$163,9 millones
Rango razonable
$156,9 millones – $189 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.429.487; área 37 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,9 millones/m² · 18 inmuebles(+4.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 15.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Fenix · vía Fincaraíz