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Apartamento en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 9
VentaApartamentoEstrato 5

$350M

Bogota

Bogota

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Características

Área
49 m²
Área privada
43 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Antigüedad
29 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

¡HERMOSO APARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA SANTA BÁRBARA! Ubicación privilegiada en Santa Bárbara, a pocos minutos de Centro Comercial Unicentro y Hacienda Santa Bárbara, con acceso a excelentes vías y comercios. Características del apartamento Dúplex moderno y funcional. Sala-comedor amplia, con excelente iluminación natural. Cocina integral abierta con barra, ideal para disfrutar en familia. Zona de ropas independiente. 1 habitación con closet, espaciosa y acogedora. Baño con división en vidrio, elegante y moderno. Un espacio perfecto para vivir con comodidad en una de las mejores zonas de Bogotá. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡HERMOSO APARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA SANTA BÁRBARA! Ubicación privilegiada en Santa Bárbara, a pocos minutos de Centro Comercial Unicentro y Hacienda Santa Bárbara, con acceso a excelentes vías y comercios. Características del apartamento Dúplex moderno y funcional. Sala-comedor amplia, con excelente iluminación natural.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13% vs. lo esperado

Precio esperado
$402,1 millones
Rango razonable
$372,3 millones – $425,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.206.628; área 49 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+0.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor70/100

    70/100 — el precio está 13% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó