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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 4

$1,2 mil M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
55 m²
Área privada
55 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$22M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • balcon
  • bano auxiliar
  • closet
  • cocina integral
  • comedor
  • piso en baldosa marmol
  • vigilancia 24x7
  • zona de lavanderia

Descripción

APARTAMENTO EN ARRIENDO EN BOCAGRANDE EXCELENTE ESTADO VISTA AL MAR CERCA DE LA PLAYA CERCA DE RUTAS DE TRANSPORTE ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$943,2 millones
Rango razonable
$869,7 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$17,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.149.621; área 55 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+156.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor9/100

    9/100 — el precio está 27.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz