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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 20
VentaApartamentoEstrato 5

$530M

Chapinero, Bogota

Antiguo Country

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Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Antigüedad
33 años
Precio/m²
$8M
Administración
$618.000
Barrio
Antiguo Country

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor

Descripción

VENDO COMPLETO APARTAESTUDIO DUPLEX INTERIOR 4to Piso, Antiguo Country . 1,5 baños , cocina semi abierta con estufa de inducción , horno . Area para lavadora-secadora. Zona social con chimenea y amplio ventanal , dotación de gabientes, lavaplatos . Baño social . Segundo nivel; habitación amplia con ventanal y baño completo con closets piso techo y baño cómodo con ducha . Se puede generar por su tamaño y espacio adicional para estudio. Complementa un parqueadero y depósito , salón comunal y parqueadero de visitas. Seguridad 24 horas. Estrato 5. Cerca al parque del Virrey , autopista norte y estación de buses, zonas comerciales y de servicios de restaurantes.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-19.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$659,3 millones
Rango razonable
$580,5 millones – $699,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.840.252; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 19.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-5.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+11.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor79/100

    79/100 — el precio está 19.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad89/100

    89/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó