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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$600M

Chapinero, Bogota

Chico Norte Et. Ii

Resumen inteligente

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Características

Área
55 m²
Área privada
55 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Antigüedad
30 años
Precio/m²
$11M
Administración
$1M
Barrio
Chico Norte Et. Ii

Amenidades

  • parqueaderos
  • terraza

Descripción

[VEN] ID HOUM: 151778 En Houm te ayudamos de forma fácil y segura. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Ponemos a tu disposición profesionales en notariado, registro y asesoría jurídica ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en el barrio Chicó Reservado, con una superficie construida de 55.70 m² y superficie total de 55.70 m². Sus principales características son: • 1 dormitorio • 1 baño • Admite mascotas • 1 parqueadero • Año de construcción: 1995 • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Vigilancia 24 hrs • Ascensor • Gimnasio • Lavandería Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$506,9 millones
Rango razonable
$451,5 millones – $526,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.216.576; área 55 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+30.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+54.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor22/100

    22/100 — el precio está 18.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó