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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$890M

Chapinero, Bogota

Antiguo Country

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Características

Área
65 m²
Área privada
59 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$14M
Administración
$692.700
Barrio
Antiguo Country

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor

Descripción

Lindo apartamento con sala comedor muy iluminada, balcón. Cocina integral abierta, zona de lavandería independiente, baño social. Una habitación amplia con closet y baño privado. Un parqueadero, no depósito. Administración $692.700. Edificio moderno, 45 aptos con buena altura y diseño, con planta de suplencia total, terraza BBQ, zona social con cocineta y cinema, zona de jacuzzis, fire pit, gimnasio, cycling training, TRX, 2 sótanos, dos ascensores, CoWorking, y linda zona de mascotas. Se vende rentando.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$817 millones
Rango razonable
$687,2 millones – $910,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$12,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.568.531; área 65 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+63.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+93.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor37/100

    37/100 — el precio está 8.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó