Ciencuadras1 / 21$900M
Chapinero, Bogota
Chico Norte Et. Iii
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Precio/m²
- $14M
- Barrio
- Chico Norte Et. Iii
Amenidades
- parqueaderos
Descripción
Apartamento para estrenar en venta en Chicó Norte, Bogotá Vive en uno de los sectores más exclusivos y estratégicos de Bogotá. Este moderno apartamento para estrenar, ubicado en Chicó Norte, combina diseño, confort y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con alto potencial de valorización. El apartamento cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, moderna cocina abierta tipo americano, amplia sala-comedor, zona de ropas independiente, balcón con vista exterior y 1 parqueadero cubierto en sótano. El edificio ofrece completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y la comodidad de sus residentes, entre las que se destacan espacio de coworking, salón social, salón de juegos, teatrino, baños sociales y una espectacular terraza BBQ con vista panorámica de 360°, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos especiales. Su privilegiada ubicación en Chicó Norte permite una excelente movilidad gracias a su cercanía con importantes vías como la Autopista Norte, la Calle 100 y la Carrera 19. Además, se encuentra cerca de parques, restaurantes, cafés, supermercados, centros comerciales, entidades financieras y una amplia oferta de transporte público, ofreciendo la combinación ideal entre tranquilidad, conectividad y servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Bogotá. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $813,5 millones
- Rango razonable
- $678,4 millones – $910,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $12,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $12.515.184; área 65 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+65.4% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+95.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $680 millones67 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Iii · $10,1 millones/m²
- $680 millones67 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Iii · $10,1 millones/m²
- $945 millones68.78 m² · 2 hab · La Cabrera · $13,7 millones/m²
- $1 mil millones72 m² · 2 hab · Antiguo Country · $13,9 millones/m²
- $1,1 mil millones60.45 m² · 1 hab · El Retiro · $18,9 millones/m²
- $790 millones75 m² · 2 hab · Chico Norte · $10,5 millones/m²
- $1 mil millones71 m² · 1 hab · Chico Norte · $14,4 millones/m²
- $621 millones55 m² · 1 hab · El Refugio · $11,3 millones/m²