Ciencuadras1 / 21$1 mil M
Chapinero, Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 72 m²
- Área privada
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- parqueaderos
- ascensor
Descripción
Apartamento en venta se ubica en Antiguo Country - Chapinero 72 m² se erige un moderno apartamento que representa una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Bogotá, este inmueble de reciente construcción, combina funcionalidad y confort en un entorno vibrante. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a una variedad de servicios, restaurantes y espacios culturales, lo que asegura un flujo constante de visitantes y residentes. El apartamento refleja una calidad de vida alta, ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. Este espacio no solo es un lugar para vivir, sino también una inversión en un área con un alto potencial de valorización. Imagina disfrutar de la vida urbana en un entorno que promueve tanto el bienestar personal como el desarrollo profesional. Este apartamento es la elección perfecta para quienes buscan un hogar que se adapte a un estilo de vida contemporáneo y activo.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $744,6 millones
- Rango razonable
- $729,5 millones – $988,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.341.294; área 72 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 35%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+65.9% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+96.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 187 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $680 millones67 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Iii · $10,1 millones/m²
- $890 millones65 m² · 1 hab · Antiguo Country · $13,7 millones/m²
- $1 mil millones71 m² · 1 hab · Chico Norte · $14,4 millones/m²
- $680 millones67 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Iii · $10,1 millones/m²
- $900 millones65 m² · 2 hab · Chico Norte Et. Iii · $13,8 millones/m²
- $750 millones74.41 m² · 2 hab · Bella Suiza · $10,1 millones/m²
- $750 millones83 m² · 3 hab · Emaus · $9 millones/m²
- $790 millones75 m² · 2 hab · Chico Norte · $10,5 millones/m²