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Apartamento en Ibague — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 4

$330M

Ibague

Arkamonica

Resumen inteligente

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Características

Área
57 m²
Área privada
57 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$312.550
Barrio
Arkamonica

Amenidades

  • ascensor
  • bahias de parqueo
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • calentador
  • cancha de squash
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • con casa club
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • puerta de seguridad
  • restaurantes
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sensor de movimiento
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • tarjetas inteligentes
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Ibagué, apartamento en el exclusivo Edificio Infinity, ubicado en plena milla de oro de la ciudad, cerca de los centros comerciales Centro Comercial La Estación y Centro Comercial Acqua Power Center. Cuenta con un área de 57 m y se encuentra en el piso 22, lo que le brinda una espectacular vista panorámica y excelente iluminación natural. Dispone de sala comedor con balcón, una alcoba principal con clóset y baño privado, baño auxiliar, cocina integral a gas, zona de ropas independiente, garaje cubierto y depósito. El edificio ofrece completas zonas tipo club house como piscina para niños y adultos, terraza para BBQ, sauna, jacuzzi, gimnasio totalmente dotado, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de Ibagué. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$285 millones
Rango razonable
$271,6 millones – $324,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.000.000; área 57 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Ibaguemediana $3,8 millones/m² · 510 inmuebles(+51% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 15.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por DH DOMINGUEZ HERRAN GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz