Fincaraíz1 / 14$340M
Medellin
Loma De Los Bernal
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Loma De Los Bernal
Amenidades
- acceso para tractomulas
- amoblado
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- con administrador
- con cerca electrica
- con vivienda
- disponibilidad wifi
- en condominio
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona residencial
- fuera de centro comercial
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardines exteriores
- lic de construccion
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio interno
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- porteria vigilancia
- puerta de seguridad
- rio quebrada cercano a
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- tarima de descargas
- tarjetas inteligentes
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- area urbana
Descripción
Apartamento remodelado, moderno y diseñado con amplios espacios, iluminado y ventilado de 52 metros cuadrados, con una ubicación sin igual, tienes a tu disposición cerca a ti transporte público, farmacias, centros comerciales, colegios, universidades, etc. Este apartamento es ideal para ti, tiene una gran habitación la cual esta conformada por dos closets, la cocina integral con lo último, barra americana, sala, un baño completo el cual hace a su vez de baño social; un patio interno el cual tiene un techo móvil el cual puedes mover dependiendo del clima en el que te encuentres, zona de ropas totalmente independiente de todo el apartamento. El apartamento esta ubicado en unidad cerrada con acceso a ella mediante control electrónico e identificación por medio de inteligencia artificial; te gustaría conocerlo, llámame
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $307,5 millones
- Rango razonable
- $277,4 millones – $351 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.913.208; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-8.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $280 millones51 m² · 1 hab · San Javier · $5,5 millones/m²
- $350 millones49 m² · 1 hab · Robledo · $7,1 millones/m²
- $340 millones51 m² · 2 hab · Medellin · $6,7 millones/m²
- $330 millones53 m² · 2 hab · El Velodromo · $6,2 millones/m²
- $350 millones50 m² · 2 hab · San Diego · $7 millones/m²
- $280 millones50 m² · 2 hab · Robledo · $5,6 millones/m²
- $263 millones54 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,9 millones/m²
- $225 millones50 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,5 millones/m²
Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz