Fincaraíz1 / 9$263M
Medellin
San Antonio De Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $180.000
- Barrio
- San Antonio De Prado
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- cancha de futbol
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina equipada
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en Venta en San Antonio de Prado, te espera este acogedor apartamento de 54 m², ideal para quienes buscan confort, modernidad y una ubicación estratégica. Su diseño funcional ofrece 2 alcobas cómodas, 1 baño completo, estudio (o 3ra habitacíón) perfecto para trabajar o estudiar desde casa y un balcón para disfrutar de la vista y momentos de descanso. El inmueble admite mascotas y cuenta con armarios empotrados, cocina equipada, zona de lavandería y servicios de agua, gas y electricidad, brindando practicidad y comodidad en el día a día. Hace parte de una urbanización cerrada con acceso pavimentado, seguridad y privacidad para sus residentes. Entre sus áreas comunes destacan salón comunal, zona social, cancha de fútbol y zona infantil, pensadas para el esparcimiento familiar. Su ubicación es inmejorable: cerca de centros comerciales, colegios, universidades, parques y con fácil acceso al transporte público. Un entorno tranquilo rodeado de zonas verdes que combina lo mejor de la vida urbana y campestre. Una oportunidad única para vivir en Medellín con todas las comodidades que buscas. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Recuerda que te ayudamos en todo el proceso de tu crédito de vivienda!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $293,6 millones
- Rango razonable
- $238,1 millones – $334,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.436.364; área 54 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-31.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $290 millones55 m² · 2 hab · La Candelaria · $5,3 millones/m²
- $330 millones53 m² · 2 hab · El Velodromo · $6,2 millones/m²
- $340 millones55 m² · 2 hab · Robledo · $6,2 millones/m²
- $215 millones52 m² · 2 hab · San Diego · $4,1 millones/m²
- $210 millones52 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4 millones/m²
- $340 millones51 m² · 2 hab · Medellin · $6,7 millones/m²
- $280 millones50 m² · 2 hab · Robledo · $5,6 millones/m²
- $225 millones50 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,5 millones/m²
Publicado por VIVIENDO GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz