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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 3

$263M

Medellin

San Antonio De Prado

Resumen inteligente

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Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$180.000
Barrio
San Antonio De Prado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • cancha de futbol
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina equipada
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en Venta en San Antonio de Prado, te espera este acogedor apartamento de 54 m², ideal para quienes buscan confort, modernidad y una ubicación estratégica. Su diseño funcional ofrece 2 alcobas cómodas, 1 baño completo, estudio (o 3ra habitacíón) perfecto para trabajar o estudiar desde casa y un balcón para disfrutar de la vista y momentos de descanso. El inmueble admite mascotas y cuenta con armarios empotrados, cocina equipada, zona de lavandería y servicios de agua, gas y electricidad, brindando practicidad y comodidad en el día a día. Hace parte de una urbanización cerrada con acceso pavimentado, seguridad y privacidad para sus residentes. Entre sus áreas comunes destacan salón comunal, zona social, cancha de fútbol y zona infantil, pensadas para el esparcimiento familiar. Su ubicación es inmejorable: cerca de centros comerciales, colegios, universidades, parques y con fácil acceso al transporte público. Un entorno tranquilo rodeado de zonas verdes que combina lo mejor de la vida urbana y campestre. Una oportunidad única para vivir en Medellín con todas las comodidades que buscas. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Recuerda que te ayudamos en todo el proceso de tu crédito de vivienda!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$293,6 millones
Rango razonable
$238,1 millones – $334,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.436.364; área 54 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-31.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor66/100

    66/100 — el precio está 10.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por VIVIENDO GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz