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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamento

$580M

Medellin

El Poblado

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Características

Área
50 m²
Área privada
50 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Precio/m²
$12M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • balcon
  • piscina

Descripción

Apartamento de 1 habitación para estrenar en Ciudad del Río | Entrega primer trimestre 2027 Descubre una oportunidad única de inversión y valorización en una de las zonas más apetecidas de Medellín: Ciudad del Río. Este exclusivo apartamento de 1 habitación hace parte de un proyecto en construcción diseñado para quienes buscan una combinación perfecta entre ubicación, diseño, calidad de vida y valorización. Su entrega está prevista entre enero y marzo de 2027, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir en una propiedad completamente nueva. El proyecto se destaca por contar con una sola torre, lo que garantiza un ambiente más privado, tranquilo y exclusivo para sus residentes. Desarrollado por una reconocida constructora con amplia trayectoria y respaldo, ofrece acabados modernos, espacios funcionales y un diseño contemporáneo pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La distribución integra de manera armoniosa la cocina abierta, sala-comedor, balcón y habitación principal, creando espacios llenos de luz natural, amplitud y confort. Además, sus diseños interiores reflejan las últimas tendencias en arquitectura y decoración, convirtiéndolo en uno de los proyectos más atractivos del sector. Amenidades que elevan tu calidad de vida * Piscina * Gimnasio completamente dotado * Salón social * Turco * Sauna * Zona para mascotas * Espacios diseñados para el bienestar y el entretenimiento Una ubicación privilegiada Vivir en Ciudad del Río significa disfrutar de uno de los sectores con mayor desarrollo y valorización de Medellín. Rodeado de restaurantes, cafés, comercio, servicios, zonas verdes y una excelente conectividad, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. Ya sea que estés buscando tu próximo hogar o una inversión con gran potencial de crecimiento, este proyecto reúne todos los elementos que hacen de una propiedad una decisión inteligente: ubicación estratégica, exclusividad, excelente constructora, amenidades de primer nivel y diseños espectaculares. Un lugar increíble para vivir, disfrutar y construir patrimonio.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$564,9 millones
Rango razonable
$485,3 millones – $586,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.298.077; área 50 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+62.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz