Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamento

$405M

Medellin

La Candelaria

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
49 m²
Área privada
49 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$347.000
Barrio
La Candelaria

Amenidades

  • asador
  • piscina

Descripción

Moderno Aparta-estudio en Venta - Zona Estratégica de Medellín ¡Oportunidad única! Este hermoso aparta-estudio de 48.94 m² está ubicado en una de las zonas más estratégicas de Medellín, con acceso rápido a principales vías, comercio y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y excelente ubicación. Características del apartaestudio: Habitación principal con baño privado y vestier, ofreciendo privacidad y confort. Amplia sala-comedor que se integra perfectamente con la cocina integral a gas. Cocina totalmente equipada con acabados modernos y zona de lavandería independiente. Terraza perfecta para disfrutar del aire libre o crear tu espacio personal al aire libre. Zonas comunes que lo hacen único: Tres plazoletas centrales para disfrutar de actividades al aire libre y esparcimiento. Piscina climatizada para adultos y niños, Dos jacuzzis y turco Gimnasio completo Salón de spinning Espacios de recreación como salón de videojuegos y juegos de mesa. Salón infantil y módulo de juegos en la terraza Dos salones sociales Salón lounge Terraza BBQ Adicionales: Parqueadero Cuarto útil . Este aparta-estudio combina una excelente ubicación, cómodas instalaciones y una gran variedad de zonas comunes, lo que lo convierte en el lugar perfecto para vivir o invertir. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar tu cita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$436,6 millones
Rango razonable
$347,7 millones – $467,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.910.428; área 49 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+15.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz