Volver a resultados
Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 5

$680M

Occidente, Medellin

La Castellana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
78 m²
Área privada
80 m²
Habitaciones
1
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$9M
Barrio
La Castellana

Amenidades

  • altura restringida
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • control de acceso digital
  • comodas vias de acceso
  • deposito bodega
  • despensa
  • duplex
  • en edificio
  • en zona residencial
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • salon social
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • tarjetas inteligentes
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • arboles frutales

Descripción

¡APARTAMENTO DÚPLEX TIPO LOFT EN VENTA — 80 m² | LA CASTELLANA! Vive o invierte en este exclusivo apartamento dúplex tipo loft, ubicado en el sector de La Castellana, ideal para quienes buscan diseño moderno, confort y una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con 80 m², con una distribución abierta y contemporánea que resalta sus full acabados y excelente aprovechamiento del espacio. Dispone de sala-comedor, cocina integral, zona de ropas y un ambiente tipo loft que brinda amplitud y estilo. Cuenta con 1 habitación, parqueadero sencillo y cuarto útil, ofreciendo funcionalidad y comodidad. El edificio dispone de portería diurna, en un entorno residencial tranquilo y de alta valorización. Sector con excelente ubicación, cerca de comercio, restaurantes, servicios y con fácil acceso a vías principales y transporte público, ideal para vivir o como inversión de alta demanda. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Un loft exclusivo en La Castellana te está esperando. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$669,1 millones
Rango razonable
$574 millones – $703,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.577.724; área 78 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+32.3% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+22.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Andina Inmobiliaria · vía Fincaraíz