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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 19
VentaApartamentoEstrato 4

$290M

Suba, Bogota

Mazuren

Resumen inteligente

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Características

Área
31 m²
Área privada
31 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Estrato
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$9M
Administración
$247.300
Barrio
Mazuren

Amenidades

  • ascensor

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA - CONJUNTO PARK LIVING Código. nueve nueve dos dos seis cuatro cero . Apartamento de 31 m², con vista interior y excelente iluminación natural, ubicado en el Piso 17 (con acceso por ascensor). Cuenta con: 1 habitación (con closet), un baño (con división de vidrio), sala, comedor, cocina integral y zona de lavanderia. Parqueadero Comunal. El conjunto residencial ofrece completas zonas comunes como gimnasio, áreas de relajación, zona BBQ, parque infantil, espacios recreativos, lobby, servicio de portería, mantenimiento permanente, vigilancia y seguridad nocturna. Además, cuenta con accesibilidad para adultos mayores y personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona estratégica y tranquila, con fácil acceso a vías principales, transporte y servicios cercanos, lo que garantiza comodidad en el día a día. Se reciben créditos con todos los bancos, facilitando un proceso de compra seguro y ágil. Contáctenos hoy mismo y agende su visita para conocer este excelente apartamento, una oportunidad ideal para vivir o invertir en Bogotá. T3

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$284 millones
Rango razonable
$257,3 millones – $320,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.160.215; área 31 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+45% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+32.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó