Ciencuadras1 / 7$312M
Suba, Bogota
Puente Largo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Antigüedad
- 36 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $276.000
- Barrio
- Puente Largo
Amenidades
- parqueaderos
Descripción
¿Buscas un apartamento cómodo, bien ubicado y listo para vivir? Este acogedor inmueble en Puente Largo es justo lo que necesitas. Cuenta con una excelente distribución, espacios funcionales y una remodelación en cocina y baños que le da un estilo moderno y agradable. Es perfecto para una persona sola, una pareja o incluso como inversión, gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en la zona. Características: 1 habitación, 2 baños remodelados, sala – comedor, cocina moderna remodelada, parqueadero. Vive en un sector residencial tranquilo, con fácil acceso a vías principales, transporte, comercio y todo lo que necesitas en tu día a día. Agenda tu visita hoy mismo y conoce este apartamento.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $361,7 millones
- Rango razonable
- $272,5 millones – $380,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.220.439; área 44 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+9.9% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+0.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 13.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 153 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $390 millones40 m² · 1 hab · Club Los Lagartos · $9,8 millones/m²
- $310 millones37 m² · 1 hab · El Plan · $8,4 millones/m²
- $370 millones44 m² · 1 hab · Chapinero Central · $8,4 millones/m²
- $215 millones44 m² · 2 hab · Compartir Suba · $4,9 millones/m²
- $320 millones51.55 m² · 2 hab · Cantalejo · $6,2 millones/m²
- $320 millones52 m² · 2 hab · Cantalejo · $6,2 millones/m²
- $258 millones32 m² · 1 hab · Nueva Zelandia · $8,1 millones/m²
- $290 millones31 m² · 1 hab · Mazuren · $9,4 millones/m²