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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 3

$190M

Tunja

Tunja

Resumen inteligente

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Características

Área
47 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de escoltas
  • en conjunto cerrado
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! APARTAMENTOS EXCLUSIVOS EN EL NORTE DE TUNJA Descubra el lugar perfecto para vivir o invertir en la zona de mayor proyección y valorización de Tunja. Este innovador proyecto le ofrece la combinación ideal de confort, diseño y ubicación estratégica. ✨ Viviendas Diseñadas para su Bienestar: * Elija entre elegantes apartamentos de una, dos o tres alcobas con closet, pensados para maximizar su comodidad. * Disfrute de baños completos con acabados de primera. * Espacios inteligentemente distribuidos, con áreas que van desde 47 m² , 73m2, y 93 m², garantizando una excelente iluminación natural en cada rincón. * Entregados totalmente terminados, listos para que usted se mude y empiece a disfrutar. Un Edificio que Supera Expectativas: * Modernidad y calidad se fusionan en un diseño arquitectónico vanguardista. * Relájese y socialice en nuestras exclusivas áreas sociales, diseñadas para su disfrute. * Con solo 25 apartamentos, garantizamos un ambiente de tranquilidad y exclusividad. * Comodidad asegurada con 18 parqueaderos disponibles. Valor de parqueaderos $30.000.000 Ubicación Privilegiada: Situado en el corazón del norte de Tunja, este desarrollo le conecta con lo mejor de la ciudad. Tendrá a su alcance las principales vías, centros comerciales, servicios esenciales y las zonas residenciales de mayor prestigio y crecimiento. Todo lo que necesita, a solo unos pasos. Inversión Inteligente: Con un valor competitivo esta es una oportunidad inmejorable para asegurar su patrimonio. La alta demanda en la zona y la constante proyección de valorización garantizan un retorno sólido, ya sea para vivienda propia o como una inversión rentable. ¡No deje pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto! Viva o invierta en el futuro de Tunja.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$213,6 millones
Rango razonable
$190,5 millones – $240,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.545.220; área 47 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-3.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad69/100

    69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por SUITES INMOBILIARIA · vía Fincaraíz