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Apartamento en Usaquen, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 3

$205M

Usaquen, Bogota

El Redil

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Características

Área
29 m²
Área privada
29 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Estrato
3
Precio/m²
$7M
Administración
$190.000
Barrio
El Redil

Descripción

[VEN] ID HOUM: 159478 En Houm te ayudamos de forma fácil y segura. Los beneficios de comprar con nosotros: • Te ayudamos a conseguir financiamiento a través de una asesoría personalizada • Mediación y seguimiento de todo el proceso • Ponemos a tu disposición profesionales en notariado, registro y asesoría jurídica ¡Solo te preocupas de las firmas! Departamento en venta, ubicado en el barrio San Juan Bosco, La Uribe, con una superficie construida de 29.00 m² y superficie total de 35.00 m². Sus principales características son: • 1 dormitorio • 1 baño • Admite mascotas • Cuarto de lavado Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Ascensor • Zona de juegos • Gimnasio • Lavandería • Zona de asadores Si compras con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$205,3 millones
Rango razonable
$190,9 millones – $240,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.079.545; área 29 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Usaquenmediana $7,4 millones/m² · 261 inmuebles(-4.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-0.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 261 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó