$190M

Barranquilla

Alameda Del Rio

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Características

Área: 51 m²
Área privada: 51 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 11
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $4M
Administración: $205.000
Barrio: Alameda Del Rio

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
bano auxiliar
bano independiente
cancha de futbol
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina equipada
despensa
en conjunto cerrado
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
jardin
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
salon social
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

¡SE VENDE APARTAMENTO EN ALAMEDA DEL RÍO – BARRANQUILLA! Ubicado en una zona residencial en expansión y alta valorización, este hermoso apartamento en conjunto cerrado te ofrece comodidad, seguridad y excelente ubicación. Características principales: Piso alto con excelente vista y ventilación Amplios espacios, muy fresco e iluminado Excelentes acabados Fácil acceso desde la Avenida Circunvalar Cerca de centros comerciales, restaurantes, supermercados, y más Variadas rutas de transporte público disponibles Este apartamento es ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $193,1 millones
Rango razonable: $182,1 millones – $213,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.785.822; área 51 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(-7.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$190 millones51 m² · 2 hab · Alameda · $3,7 millones/m²
$180 millones51 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
$200 millones52 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,8 millones/m²
$215 millones52 m² · 2 hab · Alameda · $4,1 millones/m²
$225 millones52 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $4,3 millones/m²
$190 millones53 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,6 millones/m²
$250 millones54 m² · 2 hab · Alameda · $4,6 millones/m²
$190 millones55 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²

Publicado por Maria Ines Camargo · vía Fincaraíz