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Apartamento en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 3

$180M

Barranquilla

Adelita De Char

Resumen inteligente

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Características

Área
58 m²
Área privada
58 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
4
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$3M
Administración
$178.000
Barrio
Adelita De Char

Amenidades

  • ascensor
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • salon social
  • shut de basura
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en venta en la ciudad de Barranquilla ubicado en el barrio Puerta Dorada, en un edificio con vigilancia privada las 24 Horas y zonas sociales de entretenimiento piscina, gimnasio, canchas deportivas, zona BBQ, salón comunal. El edificio cuenta con 11 pisos y el apartamento se encuentra ubicado en piso 4, con un área aproximada de 58 mts2 , distribuidos en 2 habitaciones, 2 baños, estudio para una posible tercera habitación, sala comedor, cocina semi integral, zona de labores, lado sombra, buena distribución en sus áreas con buenos y modernos acabados, es fresco y acogedor, su entorno es tranquilo, residencial con cómodas vías de acceso y facilidad al transporte público cercano, sobre el sector puede encontrar, supermercado Olímpica, Dolarcity, droguería farmavida cercanas y centro comercial Plaza Dorada. “Nota: La estratificación y/o la facturación de servicios públicos puede variar según la información reportada por autoridades o empresas prestadoras”

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$191,7 millones
Rango razonable
$189,6 millones – $200,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.304.598; área 58 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(-23.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz