Fincaraíz1 / 10$140M
Barranquilla
Alameda Del Rio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 41 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $130.000
- Barrio
- Alameda Del Rio
Amenidades
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- instalacion de gas
- jardin
- piscina
- salon social
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Descubre la comodidad y elegancia en este encantador apartamento de 2 habitaciones y 1 baño. Con una distribución inteligente que optimiza sus 41 metros cuadrados, este espacio se convierte en un refugio acogedor para ti y tu familia. Su ubicación privilegiada te brinda acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Experimenta la armonía entre funcionalidad y estilo en este lugar que estás a punto de llamar hogar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir una experiencia única en este inmueble!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $133,6 millones
- Rango razonable
- $131,8 millones – $138,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.257.453; área 41 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $4 millones/m² · 153 inmuebles(-15.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $135 millones41 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,3 millones/m²
- $135 millones42 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,2 millones/m²
- $180 millones51 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
- $135 millones43 m² · 2 hab · Alameda · $3,1 millones/m²
- $145 millones45 m² · 2 hab · Alameda Del Rio · $3,2 millones/m²
- $135 millones42 m² · 3 hab · Alameda · $3,2 millones/m²
- $140 millones42 m² · 3 hab · Alameda · $3,3 millones/m²
- $183,5 millones52 m² · 3 hab · Alameda Del Rio · $3,5 millones/m²
Publicado por ATHO LINK Y CIA SAS · vía Fincaraíz