Fincaraíz1 / 26$410M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 56 m²
- Área privada
- 56 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
En el corazón de Bello, en el barrio Santa Ana en Bello Antioquia,a tan solo 200 metros del Centro Comercial Plaza Fabricato , se erige un moderno apartamento que representa una oportunidad única para quienes buscan establecer un hogar en una zona de creciente desarrollo. Con un área de 56 m², este inmueble, construido en 2026, ofrece un diseño funcional que se adapta a las necesidades contemporáneas de sus residentes. La ubicación es estratégica, permitiendo un fácil acceso a vías principales y servicios esenciales, lo que garantiza una excelente conectividad y un flujo constante de opciones comerciales y recreativas. El estrato 4 del apartamento sugiere un entorno de calidad, ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. Este espacio no solo es un lugar para vivir, sino una inversión en un futuro prometedor, donde la valorización del sector se vislumbra favorable. Este apartamento en Santa Ana es la elección perfecta para quienes desean combinar comodidad y funcionalidad en un entorno vibrante., este apartamento se están haciendo los acabados , disponible mayo 14 del 2026
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $382 millones
- Rango razonable
- $359,1 millones – $417,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.821.429; área 56 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(+23.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $400 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $7,1 millones/m²
- $382 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,8 millones/m²
- $382 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,8 millones/m²
- $360 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $485 millones56 m² · 2 hab · Santa Ana · $8,7 millones/m²
- $360 millones56.57 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
- $460 millones55 m² · 2 hab · Santa Ana · $8,4 millones/m²
- $350 millones55 m² · 2 hab · Santa Ana · $6,4 millones/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz