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Apartamento en Bogota — foto 1Doomos1 / 9
VentaApartamento

$420M

Bogota

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Características

Área
60 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Precio/m²
$7M

Descripción

Hermoso apartamento, con ubicación privilegiada al norte de la ciudad, barrio El Virrey. Acceso por la cra 18, calle 88, calle 90, Av. NQS, Av Cra 19. Cerca a gimnasios, centros médicos, restaurantes, bancos, parques. Edificio con óptimas condiciones de seguridad. En el apartamento podrá disfrutar de lindos y modernos espacios, iluminación en todas sus áreas, grandes ventanales en la zona social y un balcón que brinda una hermosa vista. Vende FG KW

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$356,3 millones
Rango razonable
$337 millones – $440,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.937.896; área 60 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-1.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor23/100

    23/100 — el precio está 17.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó