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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 19
VentaApartamentoEstrato 5

$435M

Chapinero, Bogota

Chapinero Norte

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Chapinero Norte

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Descubre un apartamento que combina a la perfección la comodidad, el diseño y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Bogotá. Con 60 m² distribuidos de manera eficiente en un tercer piso, esta propiedad ofrece espacios funcionales, excelente iluminación natural y un ambiente cálido que invita a disfrutar cada rincón. Su cocina y baños han sido completamente remodelados con acabados modernos y de alta calidad, brindando un estilo contemporáneo listo para habitar. Cuenta con dos cómodas habitaciones, dos baños completos y un parqueadero privado, convirtiéndose en la opción ideal para parejas, profesionales, pequeñas familias o inversionistas que buscan alta rentabilidad. Además, su privilegiada ubicación te permitirá disfrutar de la reconocida oferta gastronómica de la Zona G, estar cerca de prestigiosas universidades y contar con excelentes vías de acceso para desplazarte fácilmente por la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en un inmueble que reúne ubicación, confort y gran potencial de valorización.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$459,9 millones
Rango razonable
$404,5 millones – $532,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.664.179; área 60 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-13.4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+2.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó