Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 13
VentaApartamentoEstrato 4

$497M

Chapinero, Bogota

Pardo Rubio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
14 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Pardo Rubio

Amenidades

  • parqueaderos
  • balcon

Descripción

Venta Apartamento exterior moderno de 67 m², en chapinero Central, a unas cuadras del hospital Militar, con excelente ubicación. Ofrece dos habitaciones, dos baños completos, Armarios modernos en habitaciones, hall, sala comedor con balcón Exterior en segundo piso, parqueadero cubierto independiente y depósito. Se destaca por su excelente iluminación natural y su ubicación sobre vía principal, lo que facilita el acceso y la movilidad. Es una opción muy cómoda para vivienda, con espacios funcionales y acogedores, en una zona residencial tranquila, cercana a universidades, servicios de salud y supermercados. Precio de venta: $497.000.000 (se entrega amoblado). Más información en bien.com.co — código 1353-422. [dato de contacto removido]

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$458,9 millones
Rango razonable
$444,4 millones – $498,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.849.638; área 67 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-11.4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+4.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 8.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó