Volver a resultados
Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 13
VentaApartamentoEstrato 4

$390M

Chapinero, Bogota

Pardo Rubio

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
61.1 m²
Área privada
61 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
23 años
Precio/m²
$6M
Administración
$488.000
Barrio
Pardo Rubio

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

APTO SESENTA UN METROS DOS HABITACIONES DOS BAÑOS SALA COMEDOR CHIMENEA COCINA INTEGRAL A GAS PISOS EN MADERA LAMINADA DEPOSITO PARQUEADERO VIGILANCIA VEINTE CUATRO HORAS -399-2420

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$426,2 millones
Rango razonable
$389,2 millones – $445,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.974.638; área 61.1 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-23.8% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-9.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad81/100

    81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó